Appartement T4 à Lyon 9ème avec magnifique vue dégagée

LOCATION MEUBLEE LYON, QUARTIER ETATS-UNIS, au 5ème étage d'une copropriété fermée avec ascenseur, un logement type 3 d'une surface d'environ 83,30 m² avec cave en sous-sol et un emplacement de parking extérieur. Le bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour double, un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec WC, et un balcon accessible depuis le séjour. Proche de toutes commodités, TCL et accès périphérique.
Loyer mensuel hors charges de 1 077 euros + provisions mensuelles sur charges de 170 euros soumises à régularisation annuelle comprenant dépenses parties communes générales, dépenses ascenseur, dépenses particulières bâtiment A, consommation eau froide et eau chaude du logement, frais de location - entretien et exploitation des compteurs d'eau froide divisionnaire, entretien et exploitation des compteurs d'eau chaude divisionnaire, consommation chauffage, frais de location - entretien et exploitation du compteur d'énergie thermique divisionnaire, entretien des espaces verts communs. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 1 016,26 euros hors charges - Loyer majoré : 1 216,18 euros hors charges.
Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 1 082,90 euros dont 249,90 euros de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 2 154 euros.
Disponible à compter du 22/02/2024, nous contacter.

Honoraires à la charge du bailleur et du locataire.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la location ce bel appartement, idéalement situé dans la rue mercière avec tous ces commerces de proximité et son cadre de vie dynamique .

Cet appartement se compose d'un grand hall avec des rangements, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un beau séjour de 46 m², de deux chambres une de 14 M2 et une de 10 M2, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie.

Le chauffage est individuel et électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC

Loyer hors charges 1150 euros
Charges 75 euros comprenant charges de copropriété
Loyer charges comprises 1225 euros
Frais d'agence loi alur 1100 dont 250 euros d'état des lieux

Pour tous renseignements complémentaires ou une visite contactez Sandrine au 06 52 61 57 15.